1. 首頁
  2. 房地產

大連房地產備案查詢

【大連房地產交易中心】大連市房地產交易登記中心,查合同備案需要...
網簽系統打印的合同首頁右上角有“該合同已備案”字樣,并且每頁都有八位數防偽水印,即可確認合同備案成

大連房地產備案查詢

【大連房地產交易中心】大連市房地產交易登記中心,查合同備案需要...

網簽系統打印的合同首頁右上角有“該合同已備案”字樣,并且每頁都有八位數防偽水印,即可確認合同備案成功。

短信密碼只是多一個提醒,是由移動公司提供服務,對于外省號碼或非移動號碼會延遲提醒或無法發送。

您也可以同開發商一道申請到我中心四樓找回密碼。

如何查詢大連各房地產中介公司的資質、信譽?

首先,房地產開發企業今后在申請辦理商品房預售許可證,或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前,必須向市國土房管局辦理項目入網手續,并報送相關信息和證明材料,市民可隨時上網查詢。

這些信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。

如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等,以及樓盤信息,如綠化率、容積率、間距,總建筑面積、建筑結構、擬售價格,開竣工日期、開盤日期,前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標準等。

其次,公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。

根據《辦法》,每一個樓盤都將擁有一個電子樓盤表,該樓盤的預定和銷售情況在表上一覽無余,適時刷新。

再者,開發商通過虛報銷售數字哄抬價格或囤積居奇等蒙 騙消費者的手段將會失靈,與售樓處里暗藏貓膩的銷控表相比,買房人有了更可靠的信息源。

網簽前房查所需資料:按照”限購令實施細則“要求,購房人在簽訂“商品房買 賣合同”前, 應如實填寫“家庭成員情況申報表”,本市戶口持身份證、戶口本、 結婚證(未婚的需去民政局開具單身證明)原件和復印件(期中戶口本的復印件有未滿 18 歲孩子的也要求提供孩子的)外地戶口的須持在一年以上納稅證明或社保證明,到住房查詢窗口進行查詢,符合購房資格的窗口向購房人出 具“購房人家庭成員情況查詢證明,房地產開發企業憑該證明與購房人簽訂”購 房合同”,并辦理相關住房合同備案手續。

為什么我在大連國土資源和房屋局的網站上查商品房備案信息,查不到...

1.本市戶籍居民家庭在購買市內四區和高新園區范圍內住房前,購房人應當先持家庭成員身份證件、戶籍證明的原件和復印件,到大連市房地產交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購房資格證明》。

交易登記中心依據上述證件出具《購房資格證明》,證明有效期半年。

2.非本市戶籍居民家庭在購買本市市內四區和高新區范圍內住房前,應先到稅務或社保部門設在大連市房地產交易登記中心的查詢窗口申辦在本市繳納1年以上個人所得稅完稅證明或已繳納1年以上社會保險證明,再持家庭成員身份證件、戶籍證明的原件和復印件,到大連市房地產交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購房資格證明》。

出具《購房資格證明》后,方可簽訂購房合同并辦理合同備案或產權登記。

3.港澳臺居民和華僑,需提交在本市工作、學習和居留的證明、家庭成員身份證件、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件到大連市房地產交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購房資格證明》;其他境外個人需提交在本市工作超過一年的證明、家庭成員身份證件、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件申辦《購房資格證明》。

在本市工作、學習和居留的證明或在本市工作超過一年的證明由境外個人(含港澳臺居民和華僑)所在工作、學習單位、居留地公安部門出具。

如何在房管局網上查到自己買的房子

展開全部 拿著自己的身份證去查即可。

基本房屋信息,房屋目前狀態等。

也可以登錄大連市房地產交易登記中心,http://www.dlfd.gov.cn,點擊我要購買商品房,點擊查詢商品房買賣合同備案,輸入合同編號及身份證號即可。

如果想查詢商品房是否可以辦理房產證,點擊查詢商品房是否可以辦理產權證,選擇區域,填寫商品房樓盤名稱,門牌號即可

大連開發區商品房有哪個網站是針對大連開發區的房屋信息和房產咨詢...

實行房屋租賃備案登記制度,由房地產管理部門對租賃行為進行審查,可以使租賃行為規范、有序,避免許多可能發生的糾紛。

例如,以下的一些房屋是不能出租的:一、沒有房屋所有權證的。

沒有房屋所有權證,一種可能是房屋權屬不清,如果產生爭議,會殃及承租人;另一種是即使房屋權屬清楚,但承租人無從了解出租房屋者是不是房屋所有權人,有無出租房屋的權利。

二、被司法、行政機關查封的房屋,或是行使房地產權利時受到一定限制的房屋。

這類房屋,有的是有權屬糾紛的,有的是因房屋所有權人負債甚至有違法行為的,因而這類房屋有可能被司法機關判歸他人所有,也有可能被拍賣。

還有一些房屋在行使權利時受到一定限制,如已經抵押的房屋,必須經抵押權人同意才能出租,否則,租賃行為是不合法的。

三、共有房屋未經共有人同意。

共有房屋權利人應當共同地行使權利和義務,沒有共有人的同意,就不能訂立有效、合法的租賃合同。

四、違法建設的房屋。

違法建設的房屋無法領取房屋所有權證,對于影響城市規劃、市容或他人的違法建設,還將被責令拆除。

違法建設的房屋對使用人的安全使用也沒有保障。

五、其他有關法律、法規禁止出租的房屋。

辦理了房屋租賃備案登記,不但可以杜絕以上幾類房屋出租,而且在辦理備案登記時,可采用房地產管理部門制定的統一的租賃合同文本。

統一的租賃合同文本,對租賃雙方的權利和義務規定得比較明確,可以使雙方的合法權益得到法律保障,避免或減少日后可能出現的爭議。

...

本文來自投稿,不代表本站立場,如若轉載,請注明出處。

日本在线A一区视频高清视频,午夜欧美不卡在线观看视频,日本免费最新高清不卡视频