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房地產電商費用

房款里有一筆電商費是啥意思
“以錢抵錢”的房產電商費來源于電商平臺,故也被取名為電商費。這實際上是房產中介提高中介費甚至成為開發商變相漲價的手段。1、電商是屬于代

房地產電商費用

房款里有一筆電商費是啥意思

“以錢抵錢”的房產電商費來源于電商平臺,故也被取名為電商費。

這實際上是房產中介提高中介費甚至成為開發商變相漲價的手段。

1、電商是屬于代理形式,購房者刷的電商費用一般不計入房價,相當于中介費刷到電商公司。

2、買房前需要先支付一筆電商費,金額高達XX萬元,而且這筆錢既不能抵扣房款,也不會在購房合同中體現。

這是開發商跟第三方合作 ,第三方一般是電商平臺,開發商外包給電商銷售的方式,一般收取的費用和買房的優惠政策是綁定的, 這個電商費就是開發商付給電商平臺的。

擴展資料:1、房產電商是在互聯網高速普及的大環境下出現的一種房地產經紀代理機構的全新盈利模式。

2、相對于傳統的房地產居間經營模式,房產電商整合了房產平臺(房產網站),房產軟件(房產端口),網絡營銷工具,新聞公關傳播,房地產業內企業的不對稱信息,應用該模式企業的內部資源,以及房地產周邊產業的商機資源。

3、經過客戶價值創新開發,經營者為消費者帶來“省時、省力、省心、省錢”消費體驗的同時,完成自身品牌內涵的差異化塑造,從而成為目標客戶首選的服務商,最終成為一家智慧型的房地產服務企業。

參考資料:房產電商_百度百科

電商費是什么合法嗎

這是不合法的“以錢抵錢”的房產電商費來源于電商平臺,故也被取名為電商費。

這實際上是房產中介提高中介費甚至成為開發商變相漲價的手段。

電商費并不寫入《商品房買賣合同》中,和“一房一價”的政策不沖突。

但它的存在確實加重了購房者的負擔,成為一筆莫須有的費用。

擴展資料:《商品房銷售管理辦法》第二十八條規定,受托房地產中介服務機構在代理銷售商品房時不得收取傭金以外的其他費用。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十二條規定,對于買受人因商品房買賣合同與出賣人發生的糾紛,人民法院應當通知包銷人參加訴訟;出賣人、包銷人和買受人對各自的權利義務有明確約定的,按照約定的內容確定各方的訴訟地位。

參考資料:住房和城鄉建設管理局-關于規范新建商品房銷售環節服務費的通知

團購房產電商費不計入房產成本嗎

根據《房產中介收費標準》,房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委托,進行居間代理所收取的傭金。

房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。

房屋租賃代理收費,無論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5-2.5%計收。

實行獨家代理的,收費標準由委托方與房地產中介機構協商,可適當提高,但最高不超過成交價格的3%

廣州,房地產和電子商務同為銷售人員,請問當下做房地產銷售還是電...

房地產和電子商務各有各的優勢與不足:1、房地產銷售:只要你肯付出,容易賺快錢!時間不長久!如果你想賺點錢自己干的話,建議你選擇房地產銷售!2、電子商務:收益屬于中長期的,想立竿見影難度極大,但是堅持下去的話,屬于穩定長期收益!上述只是簡單描述,供你自己選擇?。?!

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