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青島房地產哪家好

青島買房哪個區域好?
市南嶗山 市南區作為百年青島的繁華原點,在擁有紅墻綠瓦的深厚歷史人文后,也被大自然賜予了這座城市最美的灣岸景致。坐擁黃金海岸線的市南是青島市生活

青島房地產哪家好

青島買房哪個區域好?

市南嶗山 市南區作為百年青島的繁華原點,在擁有紅墻綠瓦的深厚歷史人文后,也被大自然賜予了這座城市最美的灣岸景致。

坐擁黃金海岸線的市南是青島市生活最便利、交通最發達、醫療教育配套最完善的居住板塊,自然也成為全市房價最高、同時也是最“抗跌”的區域之一。

市北四方 作為老城區,市北區的配套優勢得天獨厚,不論是學校、商場、醫院、交通等,基礎設施都相對完善。

市北區與四方區合并成為新的市北區,更是為區域發展帶來了新的契機,如今的新市北雙星閃耀,西邊有歡樂濱海城,東邊新都心遙相呼應,房價也水漲船高。

李滄區 從東部的世園新區,到中部的李滄商圈,再到西部的交通商務區,近年來,李滄區三大居住板塊成為青島剛需市民的購房熱土。

M2/M3雙地鐵在李滄的交匯貫通、逐步完善的李村商圈都吸引著眾多年輕人目光。

另外,李滄區生活配套成熟、公路、鐵路交通便捷、優質學校眾多、居住氛圍濃厚等等,非常適合剛需購房者置業。

該區域的項目扎堆,價格相對主城區也“低調許多”。

如綠城理想之城、嘉凱城時代城等項目,都受到許多新青島人的追捧,新亮相的新城香溢紫郡項目也受到不少人的關注 黃島區 西海岸房地產市場自2005年開始大規模開發,房地產投資額及占固定資產總投資的比重逐年上漲,大大小小的投資使黃島樓市形成了定位和功能分區十分明顯的區域劃分。

而目前,薛家島片區、中心城區以及東部新城區尤其受到開發商和購房者的關注:萬科、萬達、保利、世茂、龍湖等外來房企,本地房企海信、康大、海爾、銀盛泰等多家企業也在深耕這片土地。

青島有什么好的房地產公司

1、考察區域發展前景 我們都知道,房地產最重要的是“地段,地段,還是地段”。

想要自己的房子有大的升值空間,就一定要選一個好的地段。

在購房的過程中很多人也發現了,好的地段一般都沒什么新房了,而且普遍價格比較高,升值空間相較來說不是那么大了。

其實呢,買房選地段最好是選“未來的好地段”,注重考查一個區域的發展前景。

首先呢,是要看國家或地方的房地產宏觀調控的主要方向,看政府希望大家往哪里住。

二是要看城市的未來規劃,比如新城區規劃、軌道交通規劃、重大投資項目等。

抓住這些機會,你買下的房子基本升值空間就很大了。

2、選擇實力雄厚開發商?? 購房最好選擇實力雄厚的開發商,小的開發商在市場不穩定的時候有“跑路”的風險,一旦發生這種情況,購房者就會陷入漫漫維權長路中。

另外,實力雄厚的開發商在房屋質量方面一般比較靠譜,即使出現質量問題,注重信譽的有實力開發商也會很快解決。

買實力雄厚開發商的房子容易升值,日后也比較容易賣出。

3、注重品質多過價錢?? 在房價高企的今天,很多人買房變成了只注重價錢而忽略了居住品質。

居住品質差的房子雖然便宜,但是對于自住來說不舒適、對于投資來說升值空間不大,這樣的房子不值得買。

因此在選擇房子的過程中,要特別注意朝向、通風、采光、噪音等因素,這些都是影響居住品質的因素。

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如果我有100萬,我會買2套小房子,一套控制60萬,另一套40萬,或者對半分,兩套的房子潛力比較大,小房子以后也容易出手,出租也有收益,非要70平以上的話,市南市北買不到什么好房子的,我會選擇樓層好的,而不計較小區和年代,差不多的年代和小區就行,只要不是很偏僻就可以的,戶型要好,最好我是100萬現金,也利于殺價,能找到便宜的。

嘿嘿,看你怎么選了

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