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全國前50強房地產排行榜?想了解全國;廣州;重慶;三個前50強房

房產中介費包括以下四部分:1、二手房買賣代理費:服務內容為房產政策咨詢、需求登記、媒體發布、配同看房、談判協調、簽訂中介合同等,收費標準為成交價的2%,交易雙方各承擔50%,合同另有約定的從其約定。

2、權證服務費:服務內容為簽訂買賣合同、代產權證土地證、代銀行貸款解抵押,收費標準為成交總價的0.2%,交易雙方各承擔50%,合同另有約定的從其約定。

3、物業交割服務費:內容為協助戶口遷出、協助水電氣、有線電視過戶以及結清費用,收費標準為成交總價的0.2%,交易雙方各承擔50%,合同另有約定的從其約定。

4、地產咨詢服務費:口頭咨詢10—50元/次,書面咨詢300-1000元/次,按照咨詢服務所需時間、工作繁簡,結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。

另外,已經過承諾擔保(不動產、信譽)和簽署《存量房交易資金聯合擔保協議書》的中介機構上列各項費率可上浮10%。

房屋中介費要注意事項:1﹑在同一房產中介經紀服務收費后,不得就同一房產交易活動再次收取咨詢費;2﹑完過戶手續之后才能收取服務費;3﹑服務費原則上由買賣雙方平攤,也可按買賣雙方約定的分攤法執行;4﹑服務活動中涉及政府機構收取的稅﹑費不包含在服務費中;5﹑中介經濟機構不可強制進行價格評估,有關單位要求評估的,中介經紀機構應向客戶提供相關法規依據;6﹑中介經紀機構提供的其他服務應明碼標價,并由客戶自愿選擇,不準強制和誘導客戶。

注意:支付房產中介費時,一般都會簽訂合同,如果沒有合同,中介收取費用時,應提供一份收據或者收條。

不同的中介機構,收取的中介費用不完全相同,出具的相關收條也會有所差異,消費者交易時要注意檢查該收條是否內容完整。

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